1009 madde nedir?
TMK m 1009 a göre şerh edilebilecek kişisel haklar nelerdir?, Madde 1009 - Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, geri alım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir.
TMK m 1009 a göre şerh edilebilecek kişisel haklar nelerdir?
TMK m 1009 a göre şerh edilebilecek kişisel haklar nelerdir?,
Madde 1009 - Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, geri alım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir. Şerh en fazla kaç yıl geçerli?
Şerh en fazla kaç yıl geçerli?,
I.
Bu husustaki TMK m. 1009: “Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir. Belediye tapuya neden şerh koyar?
Belediye tapuya neden şerh koyar?,
Öncelikle, tapuya koyulan şerh için belli bir süre mevcuttur. Normal şartlarda tapu şerhinin süresi 5 yıldır ve 5 yılın sonunda ise tapuya koyulan şerhin hiçbir hükmü kalmamaktadır. Fakat bunun dışında tapu şerhine itiraz etmek isteyen kişilerin itiraz hakları mahkeme yoluyla kesinlikle vardır. Tapuda şerh satışa engel mi?
Tapuda şerh satışa engel mi?,
Tapu kaydında şerh, bir taşınmaz üzerindeki hak veya yükümlülüğü ifade eder. Bu hak veya yükümlülük, taşınmazın sahibi ile bir başkası arasında bir anlaşmanın ya da mahkeme kararının sonucu olabilir. Örneğin, tapuda şerh olarak ipotek varsa, bu taşınmaz üzerinde bir kredi borcu olduğunu gösterir. Şerh kaldırmak için nereye başvurulur?
Şerh kaldırmak için nereye başvurulur?,
Borç ya da ipotekten dolayı olması şerh konulması durumunda borcun ödenmesi ya da devredilmesinden sonra tapu satışı yapılır. Ancak burada kritik olan şudur. Aile ile şerhi olduğunda veya satılamaz açıklaması bulunduğunda devri ya da satışı kesinlikle gerçekleştirilemez. Tapuya hangi hallerde şerh konulur?
Tapuya hangi hallerde şerh konulur?,
Tapu sahibi, alacaklı ve davalı başta olmak üzere hukuksal olarak hak talep edebilen herkes tarafından gerçekleştirilebilir. Gerekli evraklarla birlikte Tapu Müdürlüğü'ne başvurularak ve ilgili ücret nakit ödenerek konulan şerh işlemleri, işlemi gerçekleştiren taraf ve tapu sahibi arasında bağlayıcıdır. Şerh kalktığını nasıl anlarız?
Şerh kalktığını nasıl anlarız?,
Satış vaadi, önalım hakkı, ipotek, geri alım hakkı, ihtiyati haciz, aile konutu ve buna benzer birçok tipte tapuya şerh konulabilecektir. Taşınmaz malın malikleri ya da başka malı üzerinde hakkı olan kimseler kendi menfaatlerini korumak maksadıyla tapuya şerh koydururlar. Şerh kendiliğinden kalkar mı?
Şerh kendiliğinden kalkar mı?,
Tapu şerhi yaptırıldığı zaman, şerhin kalan süresini, durumunu öğrenmek için tapu şerh sorgulama yapılmaktadır. Bu sorgulama Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Tapu Bilgileri Sorgulama Sistemi'nden online bir şekilde yapılabilmektedir. Kaç çeşit şerh vardır?
Kaç çeşit şerh vardır?,
Tapuya eklenen şerh, genellikle 5 yıl geçerlilik süresine sahiptir. Şerh süresi, borç ödemesi ve benzeri gibi kriterlerde borcun tamamen ödenmesiyle de ortadan kalkabilir. Ancak farklı durumlarda şerhin kaldırılması daha uzun sürebilir ve kaldırma işlemi için hukuki yollara başvurulması gerekebilir. E devletten şerh nasıl kaldırılır?
E devletten şerh nasıl kaldırılır?,
Şerhin kaldırılması için öncelikle e-devlet sistemine girilmesi, girilen ekranda arama bölümüne webtapu yazılması gerekir. Daha sonra ise açılan sayfa üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü/ Web Tapu İşlemleri seçilerek şerh iptali başvurusu yapılabilecektir. 
Ne Demek
Ne Demek
Nedir
Nedir
Nedir
Nedir
Nedir
Nedir
Ne Demek
Nedir
